ĐOÀN LUẬT SƯ TP. HỒ CHÍ MINH
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TRẦN LUẬT
(TRAN LUAT LAW OFFICE)

Trụ sở chính: 129 Dương Quảng Hàm, P.7, Q. Gò Vấp, TP.HCM
Chi Nhánh - tỉnh Bình Dương: Đường ĐT 741, tổ 1, khu phố An Hoà, phường Hiệp Lợi, tx. Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
ĐT: (08) 22144773
 Tran Luat Law Office

HOTLINE

0972.975.522

Sổ đỏ 20 năm trước không ghi độ dài các cạnh lô đất, bắt buộc phải đổi?

Có phải sổ đỏ cấp từ 20 năm trước mà không ghi kích thước cụ thể các chiều thì nay phải làm thủ tục thay đổi lại sổ mới hay không? (Độc giả Thanh Loan)

Luật sư tư vấn

Căn cứ khoản 1 Điều 12 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, sơ đồ thửa đất được thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thực tế thường gọi là sổ đỏ) bao gồm các thông tin sau:

– Hình thể thửa đất, chiều dài các cạnh thửa.

– Số hiệu thửa hoặc tên công trình giáp ranh, chỉ dẫn hướng Bắc – Nam.

– Chỉ giới, mốc giới quy hoạch sử dụng đất, chỉ giới, mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình trên thửa đất cấp Giấy chứng nhận được thể hiện bằng đường nét đứt xen nét chấm kèm theo ghi chú loại chỉ giới, mốc giới.

– Trường hợp thửa đất hợp nhất từ nhiều thửa khác có nguồn gốc, thời hạn sử dụng đất khác nhau hoặc có phần đất sử dụng riêng của một người và phần đất sử dụng chung của nhiều người thì thể hiện ranh giới giữa các phần đất bằng đường nét đứt xen nét chấm, kèm theo ghi chú thích theo mục đích của đường ranh giới đó.

Trường hợp đất có nhà chung cư mà diện tích đất sử dụng chung của các chủ căn hộ là một phần diện tích của thửa đất thì phải thể hiện phạm vi ranh giới phần đất sử dụng chung đó.

Lưu ý: Trường hợp không thể hiện sơ đồ gồm: cấp một giấy chứng nhận chung cho nhiều thửa đất nông nghiệp, đất xây dựng công trình theo tuyến.

Như vậy, nếu trên sổ đỏ không thể hiện chiều dài các cạnh thửa đất thì cần làm thủ tục để điều chỉnh thông tin trên sổ đỏ đúng với tình hình thực tế. Do đó, bạn cần liên hệ với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại cấp huyện để được hướng dẫn và làm thủ tục này.

Nguồn https://vnexpress.net/ 

Tin liên quan

Thủ tướng: Cụm Di tích Ba Đình mãi là nơi tìm về của mỗi người dân đất Việt

áng 12/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã kiểm tra thực tế kết quả tu bổ định kỳ công trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh năm 2024 và làm việc với Ban Quản lý Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh (Ban Quản ...

Xem thêm

Sửa quy định mua, bán ngoại tệ giữa dự trữ ngoại hối chính thức với NSNN

- Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Thông tư 43/2024/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 01/2014/TT-NHNN ngày 10/12/2014 hướng dẫn việc tổ chức thực hiện hoạt động quản lý dự trữ ...

Xem thêm

Xây dựng tiêu chí đánh giá hiệu quả công tác PBGDPL

- Ngày 14/5, tại TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, Cục Phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL) Bộ Tư pháp phối hợp Sở Tư pháp tỉnh Đồng Nai và Sóc Trăng tổ chức Tọa đàm trao đổi về việc xây dựng tiêu chí ...

Xem thêm