Tran Luat Law Office Tran Luat Law Office luatsubinh75@gmail.com

ĐOÀN LUẬT SƯ TP. HỒ CHÍ MINH
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TRẦN LUẬT
(TRAN LUAT LAW OFFICE)

Trụ sở chính: 129 Dương Quảng Hàm, phường Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh 2: Đường ĐT 741, Tổ 1, Khu phố An Hòa, Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh
ĐT: (08) 22144773
Tran Luat Law Office

HOTLINE

0972.975.522

Tư Vấn Luật

HỔ TRỢ TRỰC TUYẾN

(08) 22144773
0972.975.522
luatsubinh75@gmail.com

Tin tức

THỐNG KÊ TRUY CẬP

Đang truy cập: 0
Trong ngày: 280
Tổng lượt: 247366

Thủ tục bán nhà của người Việt Nam định cư ở nước ngoài

CÂU HỎI
Cha mẹ vợ tôi định cư tại Mỹ đã có quốc tịch Mỹ (vẫn còn quốc tịch Việt Nam), hộ khẩu thường trú đã cắt, chứng minh nhân dân quá hạn. Vậy khi bán ngôi nhà tại Việt Nam mà hai ông bà đứng tên thì cần các giấy tờ gì?

Người gửi: Trần Đoàn Nhân

TRẢ LỜI CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO
Đối với câu hỏi của bạn, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau: Căn cứ theo Khoản 3, Điều 3, Luật Quốc tịch Việt Nam năm 2008, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được xác định là công dân Việt Nam (có quốc tịch Việt Nam) và người gốc Việt Nam (đã từng có quốc tịch Việt Nam) cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài. Do đó, trường hợp của cha mẹ vợ bạn được xác định là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Trình tự thủ tục cho việc bán nhà tại Việt Nam được thực hiện theo các quy định về chuyển nhượng bất động sản đối với người nước ngoài. Theo đó, cha mẹ vợ bạn cần trở về Việt Nam để thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà, đồng thời thực hiện các thủ tục đăng ký sang tên. Các quy định pháp luật đất đai hiện hành đều yêu cầu các bên giao dịch cung cấp các giấy tờ xác minh thông tin lý lịch cá nhân. Do các giấy tờ về thông tin cá nhân của cha mẹ bạn đều đã hết hiệu lực nên để thuận lợi cho việc thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bố mẹ bạn cần thực hiện các thủ tục để được cấp lại các giấy tờ xác minh thông tin cá nhân. Ví dụ, theo quy định tại Điều 13 Luật quốc tịch 2014 thì cha mẹ vợ bạn có thể đến cơ quan đại diện Việt Nam ở Mỹ để đăng ký cấp lại Hộ chiếu Việt Nam và sử dụng Hộ chiếu này để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam.
Nguồn: Cổng thông tin điện tử Bộ Tư Pháp(moj.gov.vn)

Tin liên quan

Vừa lái xe vừa sử dụng Google Maps có bị xử phạt?

(LSVN) - Do đặc thù công việc, xe ôm công nghệ hay shipper thường xuyên cần phải sử dụng đến điện thoại, đặc biệt là Google Maps trong lúc điều khiển phương tiện. Tuy nhiên, hành vi vừa điều khiển xe ...

Xem thêm

Thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất?

(LSVN) - Theo quy định pháp luật hiện hành, thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất được xác định từ thời điểm nào? Theo Luật sư Nguyễn Đức Hùng, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho biết, tại Điều 237 ...

Xem thêm

Xe đã đăng ký biển số đấu giá, có được đổi sang biển số khác?

(LSVN) - Gửi câu hỏi, bạn đọc cho biết: "Xe của tôi đã đăng ký biển số xe đấu giá nhưng khác tỉnh, nay tôi muốn đăng ký lại biển số mới của tỉnh nơi tôi đang sinh sống có được không? Mong được hướng ...

Xem thêm