ĐOÀN LUẬT SƯ TP. HỒ CHÍ MINH

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TRẦN LUẬT

(TRAN LUAT LAW OFFICE)

Hỏi: Pháp luật quy định về quyền đòi lại nhà cho mượn cho ở nhờ ra sao? Muốn đòi lại nhà cho mượn, cho ở nhờ phải làm như thế nào?? 

Trả lời: Căn cứ Điều 164 BLDS 2015 quy định về “Biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản” thì chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền:

• Tự bảo vệ, ngăn chặn bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền của mình bằng những biện pháp không trái với quy định của pháp luật;
• Yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Như vậy, khi phát hiện bất kì hành vi nào xâm phạm tới quyền sở hữu tài sản của mình, chủ sở hữu tài sản (trong trường hợp này này chủ sở hữu nhà ở) có quyền ngăn chặn hành vì xâm phạm đó và yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải trả lại nhà ở cho chủ sở hữu nhà ở và có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại.