ĐOÀN LUẬT SƯ TP. HỒ CHÍ MINH

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TRẦN LUẬT

(TRAN LUAT LAW OFFICE)

Hỏi: Đất nông nghiệp “tự khai hoang”, không có tranh chấp thì có được cấp Giấy chứng nhận không?

Căn cứ vào khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 thì:

• “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp” ⇒ được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
• Nếu diện tích vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định ⇒ phần vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

Lưu ý thêm: nếu thửa đất đang có tranh chấp thì thuộc trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận, căn cứ điểm e khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.