Tran Luat Law Office Tran Luat Law Office luatsubinh75@gmail.com

ĐOÀN LUẬT SƯ TP. HỒ CHÍ MINH
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TRẦN LUẬT
(TRAN LUAT LAW OFFICE)

Trụ sở chính: 129 Dương Quảng Hàm, phường Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh 2: Đường ĐT 741, Tổ 1, Khu phố An Hòa, Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh
ĐT: (08) 22144773
Tran Luat Law Office

HOTLINE

0972.975.522

Tư Vấn Luật

HỔ TRỢ TRỰC TUYẾN

(08) 22144773
0972.975.522
luatsubinh75@gmail.com

Tin tức

THỐNG KÊ TRUY CẬP

Đang truy cập: 15
Trong ngày: 390
Tổng lượt: 255486

Chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Hỏi: Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 18/7/2013. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Ngày 20/12/2017, khi đi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công chứng yêu cầu đưa tên cháu nội của tôi sinh ngày 16/7/2013 (chỉ trước 02 ngày khi được cấp sổ) vào hợp đồng với tư cách thành viên hộ gia đình và do cha cháu là đại diện ký hợp đồng. Xin hỏi: Yêu cầu của công chứng như vậy có đúng không?

Người gửi: Nguyễn Minh Hiệp

Với tình huống trên, chúng tôi tư vấn như sau:
Để xác định được chủ thể tham gia hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, phải xác định được thành viên hộ gia đình sử dụng đất gồm những ai. Việc xác định chính xác thành viên hộ gia đình trước tiên phải căn cứ vào hồ sơ địa chính (hoặc thông tin về thửa đất do cơ quan đăng ký đất đai tại địa phương nơi có đất cung cấp). Đối với trường hợp cụ thể của ông hỏi, cháu nội của ông sinh trước 02 ngày so với ngày cấp giấy chứng nhận nên khả năng cao là sẽ không có tên trong danh sách thành viên hộ gia đình ông được cấp giấy chứng nhận và nếu như vậy sẽ không được tham gia vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tư cách là một chủ thể của hợp đồng như ý kiến của công chứng viên đề cập ở trên. Ông có thể liên hệ với cơ quan đăng ký đất đai tại địa phương để được cung cấp thông tin về thửa đất hoặc liên hệ tổ chức hành nghề công chứng khác có trụ sở trong tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có thửa đất đó để được xem xét, hướng dẫn cụ thể.
 
Nguồn: Cổng thông tin điện tử Bộ tư pháp
(www.moj.gov.vn)

Tin liên quan

Vừa lái xe vừa sử dụng Google Maps có bị xử phạt?

(LSVN) - Do đặc thù công việc, xe ôm công nghệ hay shipper thường xuyên cần phải sử dụng đến điện thoại, đặc biệt là Google Maps trong lúc điều khiển phương tiện. Tuy nhiên, hành vi vừa điều khiển xe ...

Xem thêm

Thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất?

(LSVN) - Theo quy định pháp luật hiện hành, thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất được xác định từ thời điểm nào? Theo Luật sư Nguyễn Đức Hùng, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho biết, tại Điều 237 ...

Xem thêm

Xe đã đăng ký biển số đấu giá, có được đổi sang biển số khác?

(LSVN) - Gửi câu hỏi, bạn đọc cho biết: "Xe của tôi đã đăng ký biển số xe đấu giá nhưng khác tỉnh, nay tôi muốn đăng ký lại biển số mới của tỉnh nơi tôi đang sinh sống có được không? Mong được hướng ...

Xem thêm